婚后房产权属如何进行分配

1.一方父母出资买房
登记在出资人子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。

2.双方父母出资买房
登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有，有约定的按约定。

3.婚后共同财产买房
不管登记在谁名下，都属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

4.一方婚前付首付买房
婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
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结论：
婚后房产分配有多种情况，需根据出资来源、登记情况等确定归属及分割方式。
法律解析：
不同出资与登记情形下，婚后房产分配规则不同。一方父母出资，登记在出资人子女名下是个人财产；登记在双方名下为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定的按约定处理。夫妻用共同财产购房，无论登记谁名下都是共同财产，离婚时一般均等分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分获得房产一方需补偿另一方。如果您在婚后房产分配方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议。
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1.婚后房产分配要依据不同情况处理。一方父母出资且登记在出资人子女名下，房产视为对自己子女赠与，属个人财产；若登记双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
2.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
3.夫妻婚后用共同财产购房，不论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。

建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，若对房产分配有特殊约定可签订书面协议。在面临离婚分割房产时，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。
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法律分析：
（1）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，此房产基于法律规定视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若登记在双方名下，则通常被认定为夫妻共同财产。
（2）双方父母出资，登记在一方子女名下时，若无特别约定，可按照各自父母的出资份额按份共有。
（3）夫妻婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般会进行均等分割。
（4）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，不过共同还贷及增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。

提醒：
婚后房产分配情况复杂，实际处理中可能因具体证据和情况不同而有差异，建议遇到相关问题咨询专业法律人士。
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（一）对于一方父母出资购房情况
若想房产为出资方子女个人财产，出资时明确表示赠与自己子女，并将房产登记在其名下；若想作为夫妻共同财产，可登记在双方名下。

（二）双方父母出资购房情况
若想按各自父母出资份额按份共有，在购房时最好签订书面协议明确约定；若有其他约定，也应通过书面形式固定。

（三）夫妻共同财产购房情况
在婚姻存续期间，用共同财产购房后，明确该房产为夫妻共同财产。离婚时双方可友好协商分割，若协商不成，可向法院起诉，一般会均等分割。

（四）一方婚前付首付婚后共同还贷情况
离婚时，双方先协商房产归属及补偿问题，协商不成，房产归首付方，但首付方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。